Omschrijving

De Boerderij & Het Huis

"het huis"

Ruprechtice 100 & 101

De boerderij gebouwd in 1857 (“de boerderij”) wordt aangeduid met het nummer 100.

Het te huren woonhuis is gebouwd in 1880 (“het huis”) bezit het nummer 101.

Op veel plaatsen in Tsjechië werden vroeger de woningen van een nummer voorzien op het moment dat een nieuw perceel werd opgeleverd. Zo zijn de nummers van de woningen die direct naast de boerderij zijn gelegen no. 169 en 66.
Plaatselijk staat onze boerderij bekend als "U rohliku" (spreek uit als: oe rochliekoe), wat zoiets betekent als "bij de familie Rohlik", de voorlaatste bewoner van het pand.

Het woonhuis bij de boerderij:
”Het Huis” heeft een oppervlakte van 10 x 15 mtr. en beschikt over een ruime voorzieningen voor een aangenaam verblijf voor maximaal 5 personen. De entree is aan de achterzijde van het huis.

Direct na binnenkomst treft u er rechts de toegang tot de badkamer aan en links de trap naar de eerste verdieping.
Verderop betreedt u de hal waar deuren u toegang geven tot een tweepersoonsslaapkamer, de kelder, het stookhok, de huiskamer en de 2 openslaande deuren met een kenmerkend zitje buiten, aan de voorkant van de woning.
Op de begane grond treft U de woonkamer aan met aangrenzend een gesloten keuken. U betreedt de keuken vanuit de huiskamer.

Op de eerste etage bevindt zich een tweede ruime 3 persoonsslaapkamer en een bergkast op de overloop.

Op deze overloop bevindt zich ook het tweede toilet met wastafelmeubel.

”De Boerderij” bij het woonhuis:
Naast het woonhuis bevindt zich de voormalige boerderij.

Door de roodwitte voordeur betreedt u de hal met aan uw linkerhand een appartement, die aan de voorzijde van het gebouw is gelegen. Hier bevindt zicht een ruime woonkeuken / zitkamer (36 m2), aansluitend een tweepersoonsslaapkamer (17 m2) en weer daarop aansluitend een eigen wc/douche/wasruimte.

Terug naar de hal; daar treft u aan uw rechterhand, rechts van de voordeur, een tweepersoonsslaapkamer aan en verderop in de hal, links, een eigen douche/toilet/wasruimte.

Huurt u “De Boerderij”, dan huurt u deze gehele accommodatie. De boerderij is qua ruimte en materialen geschikt om de gasten van beide accommodaties onder te brengen. Dat is handig als u met vrienden / familie, het gehele complex huurt en u wilt samen eten.

Deze eenheid op de gang kan eventueel als gastenverblijf ingezet worden voor huurders van “Het Huis”.

Het is in principe mogelijk dat er meerdere huurders op het terrein aanwezig zijn. De prijs van de afzonderlijke accommodaties wordt dan verminderd tot het bedrag dat zou hebben gegolden, als u zelf de beide accommodaties tegelijkertijd gehuurd zou hebben.

Indeling van “Het huis”:
De oppervlakte van dit huis is 150 m2 (10 x 15 mtr) (zie foto’s links)
De woonkamer
In de woonkamer is een eettafel en 4 stoelen en een zitje met een zitbank en 2 fauteuilles. Er is een wandmeubel met enkele Nederlandstalige boeken.
Een gietijzeren kolenkacheltje gebruikt u eventueel voor bijverwarming. Voor de winterperiode wordt het hele huis verwarmd met een houtgestookte cv-ketel.
De keuken
In de nieuwe keuken bevindt zich een elektrisch kooktoestel met oven. De keuken met een inrichting die is berekend op de aanwezigheid van 6 personen.
De badkamer
In de badkamer is het ligbad tegelijkertijd douche. Er is een vaste wastafel en een toilet. En verder is er ook een wasmachine (Bosch).
De tweepersoonsslaapkamer op de begane grond
In de slaapkamer staat een tweepersoonsbed met comfortabele matrassen.
Er is een kledingkast met hang- en legruimte. Hier staan ook 2 extra stoelen die bij de huiskamertafel kunnen worden aangeschoven.
De eerste etage:
Op de overloop bevindt zich een open bergkast met een leg- en een hanggedeelte.
In een afgesloten ruimte elders op de etage is er een tweede toilet met wastafelmeubel.
Driepersoonsslaapkamer op de eerste etage:
Hier op de eerste etage bevindt zich ook de tweede slaapkamer (25 m2) waarin 3 eenpersoonsbedden (boxspring) zijn opgesteld.
Boven deze slaapkamer bereikt u via een open trap een puntje op de zolder, waar eventueel ook nog een extra bed kan worden opgemaakt.

Indeling van “De Boerderij”: (zie foto’s rechts)

Op de afbeelding rechts ziet u het vooraanzicht boerderij. U huurt het appartement aan de voorzijde van de boerderij aan de begane grond.

De woonkamer:

Dit is een woonkamer met open keuken (woonkeuken) van ruim 36 m2. In deze ruimte treft u een zitgedeelte aan, een eetkamerset voor maximaal 8 personen. En een zitgedeelte met een bank en 2 fauteuilles.

De keuken:

een moderne Ikea –keuken met modern comfort (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, magnetron / oven). En veel kastruimte. De uitrusting van de keuken is voldoende voor een gezelschap van 8 personen.

Slaapkamer:

Er zijn twee 2-persoonsslaapkamers. Een daarvan grenst aan de woonkamer en heeft aansluitend een eigen badkamer (douche, wastafel, toilet).

De andere slaapkamer bevindt zich in de hal van de boerderij en heeft ook een identieke badkamer.

Moderne communicatie met de buitenwereld:
In de woning is geen tv, internet- of telefoonaansluiting aanwezig.
Uw bereikbaarheid verzorgt u via uw eigen mobiele telefoon, of met behulp van telefoonkaarten in de plaatselijke telefooncel.
In de bibliotheek aan het plein in Broumov vindt u een openbare internetvoorziening.

Kinderen:
Voor die kinderen, die zich in een natuurlijke omgeving goed kunnen vermaken, is het verblijf in Ruprechtice een waar eldorado.
Het terrein is deels af te schermen met het toegangshek dat de hof afsluit van de oprit. Het woonhuis ligt ongeveer 70 meter van de openbare weg. Het zeldzame verkeer passeert op grote afstand van de woning.

Roken en huisdieren:
Roken is in het gebouw niet toegestaan.
Huisdieren worden op het terrein niet toegestaan.

Parkeren van uw auto:
Op de hof is voldoende ruimte voor het parkeren van één of meerdere auto's.

Bijzettenten:
In overleg is het toegestaan eventueel ten behoeve van kinderen uit het eigen gezelschap, maximaal 2 eenpersoons bijzettentjes op te zetten.

Home